El ministerio de Fomento impulsa las ayudas para la mejora en eficiencia energética
El ministerio de Fomento impulsa las ayudas para la mejora en eficiencia energética y otorga ayudas para obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad de viviendas unifamiliares y edificios de tipología residencia colectiva.
Los tipos de beneficiarios serán los siguientes:
·Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública. Podrán ser beneficiarios, también, las Administraciones Públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las Administraciones Públicas propietarias de los inmuebles.
·Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios.
·Las sociedades cooperativas.
·Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios.
·Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas que acrediten dicha condición.
·Empresas de servicios energéticos.
Requisitos de los arrendamientos
Tipo de vivienda: Vivienda unifamiliares y edificios.
El 50% de las viviendas del edificio o la vivienda unifamiliar deben constituir domicilio habitual.
Se exige una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración:
·Zonas climáticas D y E: 35%
·Zona climática C 25%
·Zonas climáticas alfa, A y B 20%
Antigüedad preferentemente anterior 1996
70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda.
Cuantía de la ayuda
Límite de la ayuda:
Con carácter general 40% de la inversión.
75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM
Viviendas unifamiliares:
Hasta 12.000€
Hasta 18.000€ para personas con discapacidad.
Hasta 24.000€ para personas con determinado grado de discapacidad.
Incremento por BIC: 1.000€
Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes
Edificios
Hasta 8.000€/vivienda y 80€/m2 de local
Hasta 12.000€/vivienda para personas con discapacidad
Hasta 16.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.
Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local
Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes
Gracias a estas ayudas se consigue:
Aumento del valor de la vivienda con eficiencia energética
Según los expertos, invertir en mejorar la eficiencia energética de un edificio o vivienda se traduce en un mayor atractivo. Tanto para futuros compradores como para arrendatarios. Esto también significa un precio más alto. Por ejemplo, la rehabilitación en un edificio mejorando la envolvente y la protección solar, cambiando la instalación hidráulica, térmica y eléctrica, modificando el acristalamiento y la carpintería y sellando las infiltraciones puede llegar a una revalorización de hasta el 25%.
Beneficio y ahorro económico
El consumo de energía supone hasta un 13% de los gastos que se tienen en el hogar. Por lo que apostar por un inmueble energéticamente eficiente podría llegar a suponer un ahorro anual de hasta 1.700 euros. A esto hay que sumar el beneficio económico de las ayudas.
Estas cubren el 40% de la obra – el 75% si los beneficiarios ganan menos de tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) o si la reforma incluye obras de accesibilidad. Esta última solo en caso de residentes con movilidad reducida o mayores de 65 años. Si no, 60% con carácter general.
El tope máximo establecido por el gobierno es de 8.000 € por inmueble. Y de 12.000 € en vivienda unifamiliar. Aunque si se trata de un BIC (Bien de Interés Cultural), la ayuda es de 1.000 € más por vivienda y 10 €/m2 en caso de superficies de uso comercial.
Más seguridad y durabilidad del inmueble
Gracias a la realización de actuaciones de aislamiento térmico, acústico o mejora de la calidad y confort interior, acogerse a este tipo de mejoras aportará mayor seguridad frente a los desperfectos ocasionados por el paso de los años. Grietas, humedades, fugas de calor, desconchamiento de pintura, posibles plagas, etcétera.
La posibilidad de contribuir al cuidado del medio ambiente
Estas ayudas tienen el objetivo de reducir el consumo de energía y la emisión de CO2. En este caso, será subvencionable la mejora de la envolvente térmica de la vivienda. La instalación de sistemas de calefacción. También la refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico.
O el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes. El establecimiento de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables. La aplicación de mejoras que protejan del ruido. O la instalación de sistemas que contribuyan a reducir la contaminación interior del inmueble.
Más posibilidades de concesión
Gracias a las novedades del nuevo plan – la oportunidad de solicitar ayudas de forma individualizada para una vivienda en particular o la inclusión de inmuebles anteriores a 1996 (antes 1981) -, el parque de viviendas objeto de subvención se amplía de 13,6 millones a 18,2 millones. En caso de edificios de viviendas, también se flexibiliza la exigencia del número mínimo de inmuebles. Que antes establecía que el 70% fuesen viviendas habituales y ahora contempla el 50%.
Ganar diseño y creatividad de la vivienda
Eficiencia energética y diseño no están reñidos. Es posible optimizar la sostenibilidad de un edificio o de una vivienda sin dejar a un lado la oportunidad de generar espacios y construcciones con identidad. Hay numerosos sistemas y productos destinados a la edificación responsable que permiten libertad creativa.
Si deseas obtener más información, la encontrarás en la web de www.fomento.gob.es
